Gelet op de bepalingen van het Decreet Lokaal Bestuur;
Gelet op artikel 41, 23° van het Decreet Lokaal Bestuur, zoals gewijzigd door art. 3 van het Decreet van 8 mei 2018 houdende wijziging van artikel 41 van het Decreet van 22 december 2017 over het Lokaal Bestuur;
Overwegende dat het college van burgemeester en schepenen overeenkomstig artikel 56, §3, 7° van het Decreet Lokaal Bestuur bevoegd is voor de beslissingen die een wet, een decreet of een uitvoeringsbesluit uitdrukkelijk aan het college van burgemeester en schepenen voorbehoudt;
Gelet op de Vlaamse codex wonen;
Gelet op het verplichte conformiteitsattest zoals gefaseerd ingevoerd wordt voor verhuurde woningen op het grondgebied Rijkevorsel;
Gelet op de algemene beginselen van behoorlijk bestuur;
Overwegende dat de gemeente Rijkevorsel wil inzetten op het uitbreiden van het betaalbare en kwalitatieve huuraanbod op het grondgebied;
Overwegende dat hiertoe een subsidiereglement werd opgemaakt, hetwelk als bijlage wordt toegevoegd;
Overwegende dat er voldoende middelen beschikbaar gesteld dienen te worden in het meerjarenplan;
Gelet op de besprekingen met de financieel directeur;
Gelet op de bespreking;
Artikel 1 – Doel
Vanaf 1 januari 2025 tot en met 31 december 2031 wil de gemeente Rijkevorsel inzetten op het uitbreiden van het betaalbare en kwalitatieve huuraanbod op het grondgebied van de gemeente Rijkevorsel, door middel van het voorzien van een subsidie voor de verhuur van private woningen als sociale woning aan woonmaatschappij De Noorderkempen.
Artikel 2 – Definities
Voor de toepassing van dit reglement wordt verstaan onder:
Artikel 3 – Voorwaarden
De subsidie kan aangevraagd worden indien cumulatief voldaan is aan onderstaande voorwaarden:
1) De woning dient over een geldig conformiteitsattest te beschikken.
2) De verhuurder verhuurt de woning voor de eerste keer aan de woonmaatschappij voor een periode van 9 jaar. Indien de verhuurder het huurcontract vroegtijdig beëindigt binnen een periode van 5 jaar na ondertekening van het huurcontract, dient het volledige bedrag van de subsidie terugbetaald te worden.
Artikel 4 – Aanvraag
De aanvraag wordt ingediend door de verhuurder aan de hand van het daartoe bestemde aanvraagformulier, en dit uiterlijk 1 jaar na ondertekening van het huurcontract.
Volgende documenten moeten toegevoegd worden aan de aanvraag:
De aanvraag wordt beoordeeld door het college van burgemeester en schepenen en dit binnen de 60 dagen na de aanvraag.
Artikel 5 – subsidiebedrag en betalingsmodaliteiten
De toegekende subsidie is afhankelijk van het type woning, en wordt per aanvraag eenmaal uitgekeerd:
| Studio |
1.500,00 € |
| Appartement met 1 slaapkamer |
1.500,00 € |
| Appartement met 2 slaapkamers |
1.700,00 € |
| Appartement met 3 of meer slaapkamers |
1.900,00 € |
| Woning met 1 slaapkamer |
1.500,00 € |
| Woning met 2 slaapkamers |
1.850,00 € |
| Woning met 3 of meer slaapkamers |
2.500,00 € |
De subsidie wordt toegekend in volgorde van aanvraagdatum en binnen de perken van het daartoe beschikbare krediet in het meerjarenplan.
Het bedrag van de toegekende subsidie wordt na goedkeuring door het college van burgemeester en schepenen, overgeschreven op de door de aanvrager in het aanvraagformulier vermelde post- of bankrekening.
De subsidie kan door dezelfde verhuurder voor dezelfde woning een 2e keer aangevraagd worden, indien een nieuw huurcontract met de woonmaatschappij wordt afgesloten voor een periode van 9 jaar.
Artikel 6 – sancties
De volgende sancties kunnen afzonderlijk of cumulatief door het college van burgemeester en schepenen worden uitgevaardigd wanneer de aanvrager één of meerdere voorwaarden niet naleeft, en/of onjuiste of onvolledige gegevens meedeelt.
Artikel 7 – slotbepalingen
De nietigheid van een van de bepalingen van dit reglement, heeft niet de gehele nietigheid van dit reglement tot gevolg.
In geval van betwistingen is het college van burgemeester en schepenen bevoegd.